3. 施行前の状況

最終更新日:平成24年4月26日

地区の概要

 本地区は、館山市の中心市街地の西に位置し、東西0.3km、南北0.2kmの不整形な地区である。地区の東側に隣接してJR東日本内房線館山駅が、西側に隣接して市道船形館山港線が通っているが、地区内の道路は幅員2.0~5.5mで、交通・排水施設とも整備が立ち遅れている状況にある。
 土地の現況は、37%が住宅地及び商業地であり、標高2.0m~4.0mの平坦地である。建築物は、大半が木造等の平家又は2階建の住宅・飲食店であり、海岸沿いは保養所・民宿等の宿泊施設が立地している。

地区内権利者数・建築物戸数等

地区内人口 290人
土地所有者数   80人(平成11年7月現在65人)
借地権者数   26人(平成11年7月現在20人)
建築物戸数  80戸(106棟)
要移転戸数  73戸( 89棟)
平均階数  1.45階
(平成元年3月事業計画認可時)

(参考)施行前後の地積

種目 施行前 施行後
地積(m2) 筆数 地積(m2)
公共用地 道路 8,385.37 16.14   10,583.69 20.37
水路 687.53 1.32  
公園   1,560.09 3.00
広場   5,500.21 10.59
合計 9,072.90 17.46 52 17,643.99 33.96
宅地 4,180.00 8.04 8    
855.00 1.65 3 3,488.37 6.71
宅地 25,933.18 49.91 83 26,575.82 51.15
池沼 2,328.00 4.48 2    
原野 5,486.61 10.56 14    
雑種地 2,347.00 4.52 6 2,320.18 4.47
公用財産 2,103.88 4.05 1 1,928.86 3.71
合計 43,233.67 83.21 117 34,313.23 66.04
測量増減 -348.43 -0.67   0.92  
総計 51,958.14 100.00 169 51,958.14 100.00 

用途地域等の決定状況

事項 面積(ha) 決定年月日 備考
用途 住居地域 1.2 平成8年4月1日 館山市告示第34号
商業地域 4.0 平成8年4月1日 館山市告示第34号
準防火地域 4.0 平成8年4月1日 館山市告示第35号 
このページについてのお問い合わせ
建設環境部都市計画課公園係
住所:〒294-8601 千葉県館山市北条1145-1
電話:0470-22-3610   ファックス:0470-23-3116
E-mail:tosikeikaku@city.tateyama.chiba.jp

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